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赤羽に引っ越したいと思っている方は多いでしょう。
赤羽は東京都内の北部に位置し、交通アクセスが非常に便利な街です。
また、家賃相場も手頃で、治安も良く、周辺環境も充実しています。
しかし、赤羽の不動産に住むということは、どのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか？
この記事では、赤羽に引っ越す前に知っておきたい情報をお伝えします。
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立地と利便性
赤羽駅はJR京浜東北線、埼京線、湘南新宿ライン、宇都宮線、高崎線、京浜東北線の6路線が乗り入れており、都内各方面へのアクセスが抜群です。
赤羽駅から徒歩圏内には、西武赤羽線や東京メトロ南北線などの駅もあります。
赤羽の周辺駅でアクセスについての表は以下の通りです。
| 周辺の駅名 | 行先駅 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
|---|---|---|---|
| 志茂駅 | 新宿駅 | 約30分 | 1回 |
| 王子駅 | 東京駅 | 約20分 | 0回 |
| 十条駅 | 池袋駅 | 約5分 | 0回 |
| 板橋区役所前駅 | 渋谷駅 | 約30分 | 1回 |
| 西台駅 | 六本木駅 | 約45分 | 1回 |
家賃相場
赤羽の家賃相場は、東京23区内では比較的安い方です。
もちろん、築年数や設備、立地などによって差がありますが、広さや間取りにこだわらなければ、5万円台以下でも物件が見つかることもあります。
赤羽の家賃相場を各間取り（ワンルーム、1LDK、2LDK）で表にすると以下の通りです。
| 間取り | 家賃相場（万円） |
|---|---|
| ワンルーム | 7.79万円 |
| 1LDK | 14.40万円 |
| 2LDK | 19.21万円 |
治安
赤羽の治安は、東京23区内では中堅クラスと言えます。
警視庁の統計によると、2022年の赤羽駅周辺の犯罪発生件数は、窃盗が116件、暴力犯罪が35件、詐欺が11件、その他が13件でした。
これは、同じく北区にある王子駅周辺よりも少なく、渋谷駅周辺や新宿駅周辺よりもかなり少ないです。
しかし、赤羽駅は繁華街と住宅街が混在しており、夜になると飲み屋や風俗店などが多くなります。
そのため、夜遅くに一人で歩くときは注意が必要です。
また、赤羽駅から離れると、住宅街や公園などが広がっており、静かで落ち着いた雰囲気です。
こちらは治安も良く、家族連れや高齢者にも人気です。
周辺環境
買い物
赤羽の周辺には、スーパーがたくさんあります。
大型のスーパーから個人経営の八百屋まで、さまざまな種類の店が揃っています。
赤羽の周辺にあるスーパー下記店舗を以下の項目で比較表にすると以下の通りです。
| 店舗名 | 営業時間 | 駅から徒歩何分 |
|---|---|---|
| フードウェイ赤羽アピレ店 | 10:00～21:00 | 2分 |
| アミカ赤羽西口店 | 9:30～20:00 | 4分 |
| いまどや | 9:00～19:00 | 7分 |
お出かけ
赤羽の周辺にあるお出かけスポットを紹介します。
今回は、赤羽の周辺にあるお出かけスポットを以下の項目で比較表にしてみました。
| 店舗名 | 営業時間 | 駅から徒歩何分 |
|---|---|---|
| 赤羽八幡神社 | 9:30～16:30 | 9分 |
| 赤羽自然観察公園 | 8:00～16:30 | 16分 |
| 北区立荒川赤羽桜堤緑地 | 24時間営業 | 17分 |
災害リスク
災害というと、地震や台風、火山噴火などが思い浮かびますが、赤羽の周辺ではどんな災害が起こりやすいのでしょうか？
まず、赤羽は東京都北区に位置し、荒川と王子川に挟まれた低地です。
そのため、洪水や土砂災害の危険性が高いです。
特に、台風や集中豪雨の際には、河川の水位が上昇し、堤防が決壊する可能性があります。
また、赤羽は東京湾岸地震や南海トラフ巨大地震などの影響を受けやすく、強い揺れや液状化現象が発生する恐れがあります。
液状化現象とは、地震の揺れによって地盤が緩み、水分が噴出する現象です。
これによって、建物や道路などのインフラが損傷したり、埋まったりする危険があります。
では、私たちはどうすれば災害に備えることができるのでしょうか？
まずは、自分の住んでいる場所の災害リスクを把握することが大切です。
東京都北区では、区民向けに「防災マップ」というものを作成しています。
これは、赤羽周辺の洪水や土砂災害、液状化などの危険度を色分けして示した地図です。
この地図を見ることで、自分の住む場所や通勤・通学する場所がどれくらい危険なのかを知ることができます。
また、この地図には避難場所や避難経路も記載されています。
災害時には、この地図を参考にして安全な場所に避難しましょう。
次に、非常用持ち出し袋や防災グッズを準備することも重要です。
非常用持ち出し袋とは、災害時に必要なものを入れたバッグのことです。
例えば、飲料水や非常食、懐中電灯やラジオなどです。
防災グッズとは、ヘルメットや防寒具、救急セットなどです。
これらのものは、家族分用意しておきましょう。
また、非常用持ち出し袋は玄関付近に置いておくと良いです。
災害時には素早く持ち出せるようにしましょう。
最後に、家族や近隣との連絡方法や協力体制を確認しておくことも大切です。
災害時には電話やインターネットなどが使えなくなる可能性があります。
そのため、事前に家族や近隣と連絡方法を決めておくことが必要です。
例えば、緊急連絡先や安否確認方法、避難場所などです。
また、災害時には一人で行動するのではなく、近隣と協力して助け合いましょう。
近隣との防災訓練や交流会などに参加することで、災害時に役立つ人間関係を築くことができます。
以上、赤羽の周辺の災害リスクについて分かっていることを書いてみました。
私たちは、災害に対して無力ではありません。
日頃からの備えと協力が、災害から私たちの命と暮らしを守ることになります。
ぜひ、この記事を参考にして、自分のできることから始めてみてください。
まとめ
赤羽は、都心へのアクセスが良く、家賃も安いことから、若者やサラリーマンに人気の街です。
しかし、繁華街と住宅街が混在しており、治安や騒音などに注意が必要です。
また、周辺には自然や文化施設なども豊富にあります。
赤羽に引っ越す前には、この記事で紹介した情報を参考にしてください。
赤羽で快適な暮らしを送るためには、自分のライフスタイルやニーズに合った物件を探すことが大切です。
